SOHO中国出售中国资产?流言蜚语对散布在各地的虚假消息作出了回应。

发布时间:2020-10-18 03:41:16

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10月30日中午,SOHO中国(00410.hk)股价大幅波动,盘中上涨27.07%,收盘报每股2.7港元,下午4时回落至17.9%。

据外国媒体报道,SOHO中国正考虑以80亿美元(约合627亿港元)的价格出售其在中国的写字楼权益,而SOHO中国则表示,它对此无可奉告。

根据这份半年度报告,SOHO中国的非流动资产合计为636.6亿港元,几乎与外国媒体报道的股权总价相同。

据财新称,首笔收购SOHO中国的交易正在进行中,并已接近最后阶段。据财新称,黑石与新加坡国有控股的兴业集团(Gic)有兴趣收购北京的SOHO光华路、望京的SOHO3号大楼和上海的苏荷复兴广场(SohoRevivalSquare)。

经济观察网从黑石地产总裁王天兵这条消息上说,现在虚假消息正在传播,我们不作评论。

根据SOHO中国半年度报告,该公司在北京和上海已完成了四个项目,即北京前门街项目、王京SOHO项目、光华路SOHO项目、银河/朝阳门SOHO项目、上海SOHO复兴广场项目、外滩SOHO项目、SOHO天山广场项目和古北SOHO项目。此外,北京的LizeSOHO项目预计将于今年第三季度完工并投入运营。

截至今年年中,SOHO中国的租赁建筑面积为824600平方米,2019年上半年的租金收入约为7.51亿元。

最近,SOHO中国继续进行资产出售,今年6月,潘石屹宣布,他将分批出售部分房产,估计总价值78亿元。9月30日,SOHO中国公司宣布,将以7.61亿元人民币的总价,为北京的9个商业项目打包和出售总共2583个地下停车位。

熟悉北京写字楼市场的人士向经济观察(EconomicWatch)表示,SOHO中国此前曾有资产套餐,寻找市场买家,主要是大宗资产,而非整体销售。

截至今日收盘,SOHO中国的总市值仅为140.39亿港元。如果出售属实,SOHO中国将获得627亿港元的足够现金流,远远超过SOHO中国目前的总市值。